[摘要] 中指研究院对温州房地产市场数据监测显示：本周（05.02-05.08）商品房可售量与上周相比小幅下降，其中公开发售住宅面积环比上升2.06%；商品房成交量大幅上升，成交面积上升了95.42%，其中商品住宅成交量大幅下降，成交面积下降了49.18%。
1、市场综述
中指研究院对温州房地产市场数据监测显示：本周（05.02-05.08）商品房可售量与上周相比小幅下降，其中公开发售住宅面积环比上升2.06%；商品房成交量大幅上升，成交面积上升了95.42%，其中商品住宅成交量大幅下降，成交面积下降了49.18%。
2、可售情况
本周（05.02-05.08）温州可售量小幅下降，公开发售房源15513套，157.13万平方米，可售面积环比上周下降0.29%；公开发售住宅6385套，77.61万平方米，可售面积环比上周上升2.06%。公开发售住宅面积占公开发售房源面积的49.39%，比上周上升了1.14个百分点。
3、商品房周成交量对比
本周（05.02-05.08）温州公开发售房源小幅下降，同时商品房市场成交量大幅上升：共成交商品房423套/2.99万平方米，成交套数环比上升252.50%，成交面积环比上升95.42%。从单日成交看，周日成交1套，成交量，周五的成交量，成交366套。本周日均成交套数约为60.4套，比上周上升了43.3套。
4、商品住宅周成交量对比
本周（05.02-05.08）温州商品住宅的成交量大幅下降，成交商品住宅48套/0.62万平方米，成交套数环比上周下降了49.47%，成交面积下降了49.18%。本周商品住宅成交面积占商品房成交面积的20.74%，上升了59.00个百分点。本周温州有2个新项目开盘。
5、本周新开盘项目情况
本周有2个新开盘项目
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