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民间借贷红娘馆运行半年零逾期 房产也可抵押

温州都市报  2012-09-28 09:11

[摘要] 温州市金融综合改革试验区的12项任务里,排在第一位的是“规范发展民间融资。制定规范民间融资的管理办法,建立民间融资备案管理制度,建立健全民间融资监测体系。”距温州市金融综合改革试验区获批不到一个月,温州民间借贷服务中心正式开张,为温州金改“冲锋陷阵”。

温州市金融综合改革试验区的12项任务里,排在位的是“规范发展民间融资。制定规范民间融资的管理办法,建立民间融资备案管理制度,建立健全民间融资监测体系。”距温州市金融综合改革试验区获批不到一个月,温州民间借贷服务中心正式开张,为温州金改“冲锋陷阵”。

在这个背景下、时间点上应运而生的温州民间借贷服务中心,一方面说明了温州对民间借贷现象的重视,另一方面,也是对其在引导、推动民间借贷 “阳光化”和“规范化”,探索、积累相关经验上寄予了厚望。

中心定位为民间借贷的“红娘馆”,入驻中心的中介为“红娘”,“红娘”撮合民间借贷双方,“红娘馆”则为民间借贷双方提供并完善公证、评估、担保、律师和保险等相关配套服务,为借贷进行免费登记。中心目前已入驻速贷邦、福元运通、攀远、翼龙贷、人人贷、欢邦、金算子、浙贷通、宜信9家融资性中介机构提供相关服务。

选择在中心登记,借贷行为可得以更规范并可降低借贷风险、保障资金安全。中心是人民银行征信系统一家进入非银行的机构,经当事人授权直接在中心6号窗口查询其个人征信情况,内容包括借款人在范围内的贷款及信用卡透支的信用记录。中心且引入了温州市车管所专线,民间借贷的汽车抵押业务可直接在中心1号窗口选择押车或不押车方式办理抵押登记。以股权质押、知识产权质押、设备抵押等民间借贷的,凭中心受理登记出具的工作联系单,工商局即可办理民间借贷该类财产抵、质押登记,具体价值由借贷双方协商。以房产作为抵押借贷的,经中心内的融资性中介机构审核后,中心出具的工作联系单(二次抵押的无需经过一次抵押债权人即银行等的书面同意),房管部门即可受理登记还可享有房管部门的绿色通道。

因为定位准确,风险防控机制得力,平台服务逐渐优化,中心引导、推动民间借贷“阳光化”和“规范化”的努力成效日显。中心借出登记、借入登记和成交额都不断攀升,率之先开启民间融资规范发展新路。

根据温州市人民银行8月9日公布的二季度民间借贷监测利率显示,民间借贷综合月利率中,直接借贷的利率为1.43%,社会中介的利率为2.49%,小额贷款公司放款的利率为1.75%,综合利率1.77%,目前中心已成交登记备案的民间借贷平均加权利率为1.40%。利率水平逐渐下降,说明温州民间借贷服务中心在某种意义上已经间接遏制了高利贷现象的产生,使民间借贷资金逐步走向阳光化、合理化。

截至9月26日,借出登记1363笔,金额100882.4万元;成交登记备案275笔,金额1520.5万元,平均月利率1.42%;借贷成功率15.2%。目前已结清36笔,金额1004万元,0笔。

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