[摘要] 在房价或将进入拐点时期，近日在全国有广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等14个城市的部分银行陆续上调了首套房贷款利率，上调幅度从5%～30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
在房价或将进入拐点时期，近日在有广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等14个城市的部分银行陆续上调了首套房贷款利率，上调幅度从5%～30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。不过，本轮首套房贷款利率涨价潮目前并没有波及到温州，原因是今年四五月份的时候，我省多家国有银行将首套房贷利率上浮了10％，当时温州已经开始执行。
“现在银行贷款额度都倾向于帮助小微企业，房贷的口子并没有松，利率方面也没有变化。”昨天，在市区府东路上某银行网点的个贷柜台，工作人员告诉记者，他们也是从媒体上获知外地有银行上调了首套房贷利率，他们已经半年多没有办理过房贷业务了，现在依旧没有接受申请，同时他们也没有接到要调整首套房贷利率的通知。
在市区人民路上，某股份制商业银行的个贷工作人员告诉记者，针对首套房贷，他们很早就已经执行首付4成、利率是基准的1.1倍，这比外地执行基准利率的1.05倍已经要高一些，所以不存在调整一说。另外，最近很少人咨询房贷业务，只是少数客户在办理其他业务时，会顺便问一下已办理的按揭贷款是否会调整利率。
在市区学院路上，某商业银行个贷中心负责人坦言，即使是一家银行，每个城市执行的贷款政策也是不尽相同的，温州上调首套房贷利率相对较早，这次总行调整首套房贷利率与温州现在执行的相同，都为上浮10%，因此温州没有发生变化。而最近由于各家银行都在支持中小企业贷款，在这种情况下，购房者现想拿到房贷确实很难，目前房贷市场仍和年初时一样属于“有价无市”。
“进入第四季度后，银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势，再加上银行最近向小微企业倾斜，贷款更是难上加难。”温州大学房地产研究所研究员向洋认为，就目前而言，是否能够拿到房贷是购房者最关心的问题，至于利率上不上浮已经在其次了。
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