[摘要] 今年上半年，多家银行在全国再次推出了首套房房贷利率85折优惠，推动了一股刚需购房的热潮。然而，由于房价进一步走高，政府再次重申加大宏观调控，首套房贷从7月开始悄然收紧。
今年上半年，多家银行在再次推出了首套房房贷利率85折优惠，推动了一股刚需购房的热潮。然而，由于房价进一步走高，政府再次重申加大宏观调控，首套房贷从7月开始悄然收紧。 搜房网搜房网搜房网搜房网
记者上周在广州到各家银行网点走访发现，中农工建交等5大行对首套房均保留85折或9折利率优惠，而光大、招行、兴业等股份制银行的部分网点则取消了首套房贷款利率优惠，实行基准利率。搜房网搜房网
业内人士分析指出，由于受利率市场化以及降息的影响，存款成本又被实质性推高，尤其是中长期负债段的利差被挤压得很厉害，中小银行的房贷市场空间被压缩，因此一些中小银行不得不通过提价来保留利润空间，同时将有限的贷款资源倾斜到国家政策扶持的小微企业贷中。搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网
调查首套房85折仍是主流
记者走访广州市海珠区新港路和天河区中山大道附近的银行网点获悉，目前在广州的首套房贷利率主流是85折。记者走访的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等5大国有银行网点均表示目前对首套房贷利率未作改变，仍执行基准利率下浮15%的优惠政策，即85折。搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网
另外，记者还走访附近的广州银行、广州农商行及中信银行，其首套房贷利率均未上调，仍执行基准利率的85折优惠。其中广州银行网点的大堂经理告诉记者，该行对VIP客户及征信好的优质客户才可以给85折，对于普通客户，则需看个人征信情况而定。”浦发银行广州分行有关人士告诉记者，目前浦发在广州的网点对首套房仍是首付不低于三成，利率可优惠到85折。搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网搜房网
据悉，目前广州给出折扣的是广东华兴银行，可以打到7折。该行有关人士告诉记者，该行成立时间短，业务刚起步，签约楼盘也不多，所以截至目前贷款发放数量并不算多，但他强调，符合条件的贷款人一定可以拿到这个优惠。
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