[摘要] 日前，为完善城市服务功能，优化产业结构和布局，加快第三产业发展，乐清市政府出台了《乐清市“退二进三”实施办法》。
日前，为完善城市服务功能，优化产业结构和布局，加快第三产业发展，乐清市政府出台了《乐清市“退二进三”实施办法》。
昨日，记者从市发展和改革局了解到，在新一轮的“退二进三”工作中，乐清高级西装厂、龙威贸易有限公司和乐乐时装有限公司3家企业通过会审。
32个项目通过初审
受制于土地资源紧缺，传统企业想要扩大生产规模遇到了土地瓶颈，退出第二产业，进入第三产业成为企业新的发展契机。
市发改局统计，截至目前，共受理“退二进三”项目38个，初步审核通过32个，涉及存量用地191.02亩，共计投资9.5亿元。
据悉，“退二进三”是乐清实现经济转型升级的有效途径之一，也是加快推进城市发展的一项战略举措。乐清经济一直以工业低压电器制造为主，但乐清电器产品又一直在低附加值上徘徊，“退二进三”是乐清企业发展的一条新出路。
据了解，虽然“退二进三”对企业发展有利，但目前有意向进行“退二进三”的企业规模普遍比较小，大部分企业正在观望。
容积率提高
之前我市就“退二进三”工作出台过一系列政策，而近日出台的《乐清市“退二进三”实施办法》更加完善，政策更加优惠，含金量更足。
该办法提出，企业实施“退二进三”，可以选择补交土地出让金、由政府收购后组织公开出让、利用原建筑物临时从事第三产业经营等方式。“退二进三”地块占地面积三亩以下的，企业只能利用原建筑物临时从事第三产业经营的方式实施。
按照原来的规定，“退二进三”项目容积率在符合规定的前提下，不得超过3—3.5。《乐清市“退二进三”实施办法》对容积率有所提高，在满足日照、消防、交通、停车、绿地等技术规范要求的前提下，“退二进三”项目可以适当提高容积率，但不能超过4.8；建筑密度上限可至45%。
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