[摘要] 大批房地产在建项目无奈停工，中小矿企接连倒闭，民间借贷链条雪崩，正在考验鄂尔多斯曾经引以为傲的生存模式。
大批房地产在建项目无奈停工，中小矿企接连倒闭，民间借贷链条雪崩，正在考验鄂尔多斯曾经引以为傲的生存模式。
公安机关每隔几天就会在当地报纸上发布告示，悉数有关非法集资及债务纠纷，因此而引发的刑事案件也并不鲜见，自杀、跑路、破产的流言更是遍布街道的每一个角落。
而更加令人忧心的是，这一轮崩盘式危机已经从实体经济和民间借贷开始向金融机构传导。记者了解到，今年以来，鄂尔多斯银行业坏账激增，而曾深度参与该地区房地产、矿产等项目融资的部分信托公司，也同样陷入被动境地。
这个昨天还处于盛夏的西部城市，不可控制地迅速坠入寒冬。
地产崩盘，矿业冰封
去年秋天，鄂尔多斯出现房地产老板因资金链断裂问题引发的首例死亡事件，中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金在办公室的卫生间内自杀身亡。
而在不足一年之后，在距离鄂尔多斯仅几十公里，驱车行驶一个左右便可到达的包头市，当地的地产商，鼎太置业董事长魏刚也在一家酒店的客房中，选择了以同样的方式结束生命。
事后得知，将这两名地产商逼入绝境的，就是当地已经陷入瘫痪状态的房地产业以及难以偿还的巨额高利贷款。
这样的情景在鄂尔多斯、包头一带并不鲜见。今年以来，鄂尔多斯正在遭遇的巨大危机。
但就在2年前，这里才被爆出“人均GDP超过香港”，拥有“5000个亿万富翁”，“打工族开豪车上下班”，各路游资蜂拥而至，看似遍地黄金。
事实上，鄂尔多斯发展的逻辑并不复杂，一头系着矿业，一头系着房地产，绳索就是随处可见的民间高利贷。
有数据显示，到2010年底，鄂尔多斯全市房地产企业多达442家，几乎所有的煤炭企业都开始涉足地产业务，房价从早年的每平方米1500元，直线飙升至超过2万元，直逼一线城市。
可这样由巨大泡沫托起的经济模式注定无法经受经济下行周期的考验。
鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下，一年多前塔吊林立四处热火朝天开工的景象如今也不复存在，楼市持续成交惨淡。大量开发商资金链濒临断裂，大多数在建项目都已处于停工状态，有媒体报道称，这一比例已经超过8成。
出现这样的现状，除了房地产调控政策打压强力挤压了泡沫之外，煤炭市场的低迷也是最为重要的原因。
煤炭业一直是当地财富的发动机，今年煤炭市场的萧条对鄂尔多斯产生了重大冲击，大批煤厂处于停产、半停产状态。
资源类产品的巨大市场波动，使得鄂尔多斯的房地产业遭遇浩劫，加之民间高利贷巨额的融资成本压身却无力偿付，债务链条瞬间崩塌，一切看似濒临失控。
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