[摘要] 纵观今年前6个月，温州市区新房市场供应严重匮乏，仅云鼎庄园、精英公寓、名桥佳苑3个楼盘开盘，供应总面积2.5万平方米。近期，沉寂半年之久的温州楼市开始活跃，一些项目择机入市，且多走豪宅路线，户型大部分在200平方米以上且带非毛坯。
房天下讯：纵观今年前6个月，温州市区新房市场供应严重匮乏，仅云鼎庄园、精英公寓、名桥佳苑3个楼盘开盘，供应总面积2.5万平方米。近期，沉寂半年之久的温州楼市开始活跃，一些项目择机入市，且多走豪宅路线，户型大部分在200平方米以上且带非毛坯。
然而在库存高企、资金链收紧的双重压力下，开发商除了被逼加紧推盘之外，房地产还形成一股新盘折扣风潮。提前放量、靠折扣走量，抢跑楼市似乎已成为温州开发商的共识。
过去一周（8月8日-8月14日），据房天下数据监控中心温州站统计，上周温州楼市依旧保持强劲的势头，总成交高达831套，环比上涨了8.48%。上周虽然仅小幅上涨，但是一周成交超过800套的成绩也是今年的次。上周总成交面积达7.86万平方米，环比下降了仅23.4%。从单日成交看，上周不如上上周成交成绩。虽然日均成交套数约118.7套，比上周略有增加。然而上周成交日周日一天仅成交20套。而成交周一成交成绩却有232套。由此可以看出上周温州楼市每日成交水平差异较大，不平均。
【7月25日-7月31日成交数据>>>】过去一周（7月25日-7月31日），据房天下数据监控中心温州站统计，上周温州楼市呈现大幅增长，总成交260套，成交面积达3.67万平方米，成交套数环比上涨近177%，为7月份成交量的周。从单日成交看，周日成交14套，成交量，周五的成交量，成交68套。本周日均成交套数约为37.14套，比上周增长了将近20套。
【8月1日-8月7日成交数据>>>】过去一周（8月1日-8月7日），据房天下数据监控中心温州站统计，上周温州楼市出现“井喷”现象，成交呈现大幅增长，总成交高达766套，环比上涨了194.6%，这也是自5月份以来成交套数的一周，首次一周成交超过500套的成绩。总成交面积达10.26万平方米，这同样也是自5月份以来首次一周成交面积超过10万平方米。从单日成交看，上周成交也属于状态。每日成交均超过50套。其中周四成交69套，成交量，周二的成交量，成交142套。本周日均成交套数约为109.43套，比上周增长了将近72套。
【8月8-8月14日楼市排行榜>>>】本周（08.08-08.14）温州商品房总成交量831套，成交建筑面积78629.02㎡，在上周基础上继续小幅上升。 上周的销量亚军万达商业广场本周不负众望荣登榜首，431套的总成交量占了周销量的一半还多，成交面积24433.48 ㎡，成交均价25487元/㎡，依然保持榜内成交价之最。上周的季军铂晶嘉园本周也展示了高人气，成交193套，成交建筑面积25762.28㎡，成交均价19045元/㎡。
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