[摘要] 9月温州成交商品房281套，成交建筑面积34674.31㎡，不足8月份2003套成交量的八分之一。榜单首位鹿城新田园住宅区成交29套，与第八位南瓯景园、南瓯明园均为现房，属于9月4号开盘的71套国有住宅项目。9月温州共有6个项目开盘，其中3个项目为现房，新房开盘则集中在9月末。
9月温州成交商品房281套，成交建筑面积34674.31㎡，环比下降85.9%，不足8月份2003套成交量的八分之一。榜单首位鹿城新田园住宅区成交29套，与第八位南瓯景园、南瓯明园均为现房，属于9月4号开盘的71套国有住宅项目。9月温州共有6个项目开盘，其中3个项目为现房，新房开盘则集中在9月末销量没有即可反应在榜单上，这些原因导致了年内首次月度销售排行由市区现房项目夺得的现象。
龙湾万达商业广场自7月30日首次开出1867套宜商宜居的SOHO，成交量保持在较高水平，8月份曾以715套的销量夺得月度榜单头名，9月销售势头则趋于平缓，成交25套办公用房，均价保持在25000元/㎡左右，但9月25日万万达商业广场推出沿街商铺101席，可以接力小户型soho继续刺激温州商业地产市场。
| 排名 | 地区 | 项目名称 | 月成交量 | 成交面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 鹿城 | 新田园住宅区 | 29 | 3738.10 | 36226 |
| 2 | 龙湾 | 万达商业广场 | 25 | 1397.44 | 25254 |
| 3 | 苍南 | 天和家园 | 20 | 4160.52 | 19099 |
| 4 | 乐清 | 虹桥花园 | 18 | 3369.54 | 17800 |
| 5 | 永嘉 | 铂晶嘉园 | 12 | 1587.30 | 19000 |
| 6 | 泰顺 | 鸿发香江花园 | 10 | 863.73 | / |
| 7 | 苍南 | 钱皇绿都 | 8 | 1103.22 | 10560 |
| 8 | 瓯海 | 南瓯景园、南瓯明园 | 7 | 842.09 | 32636 |
| 9 | 平阳 | 银泰花园 | 6 | 900.58 | 14353 |
| 10 | 乐清 | 京都大厦 | 6 | 614.66 | / |
（数据整理：房天下）
9月成交量大跳水，下降幅度可以用“垂直极限”来形容，新房疲软后力不足，业内普遍预测的“金九”彻底泡汤已经成为现实。另外，据中指研究院数据，9月温州住宅平均价格为16125元/平方米，同8月相比环比下降0.57%（8月温州平均价格为16218元/平方米），这些数据都说明温州楼市拐点很可能即将到来。
位列榜单上段班的虹桥花园打出“四重优惠”的促销口号，京都大厦 也曾一度全款94折大力优惠，面对房地产市场严峻的现状，打折促销可能成为开发商御寒手段的。而即将到来的10月将成为年末前最后一搏，预计温州6大高端楼盘即将入市，豪宅攻势能否达到刺激市场“起搏销量”的作用还要拭目以待。
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