成交量跳水金九泡汤 新房疲软市区现房走俏

房天下  2011-10-09 11:11

[摘要] 9月温州成交商品房281套，成交建筑面积34674.31㎡，不足8月份2003套成交量的八分之一。榜单首位鹿城新田园住宅区成交29套，与第八位南瓯景园、南瓯明园均为现房，属于9月4号开盘的71套国有住宅项目。9月温州共有6个项目开盘，其中3个项目为现房，新房开盘则集中在9月末。

9月温州热销项目： 新田园等71套国有住宅

开盘时间：9月4日

咨询地址：市府路600号中国银行温州分行裙楼一楼大厅（市府路与车站大道交叉口）城建国有资产处置临时接待处；

咨询电话：0577-88982555

经了解，这批房子均为各地块建设的资金平衡房屋，以毛坯房现房的方式进行销售，位于市区新田园等处，销售价格由市发改委委托评估机构按照规定以“一房一价”的方式实行明码标价，处置收入用于安置房工程建设。[详细]

此次公开出售71套房源，均为国有资产，且已闲置多年。从地理位上看，分别为坐落于温州市区的南瓯景园(瓯海区)、南瓯明园(瓯海区)、马鞍池大厦、泰安大厦、新田园五组团、新田园六组团等6个住宅小区。它们都处于温州市区，具有地理位置上的优势。在温州现在很难再购买到一手房，近年来市区可供开发的土地也越来有限。另外在房源品质上，此次公开的都是以毛坯房现房的方式进行销售。在公开出售71套房源中，单价为23000元/平方米，也仅为43200元/平方米。

另外，此次公开销售实行“一房一价”，其中南瓯景园有14套房源，单价为23500元-36100元/平方米；南瓯明园有10套房源，单价为28700元-38500元/平方米；新田园六组团有19套房源，单价为32000元-41400元/平方米；新田园五组团有19套房源，单价为33900元-43200元/平方米；马鞍池大厦有8套房源，单价为32900元-35400元/平方米；泰安大厦有A幢201室1套房源，单价为23000元/平方米。

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