[摘要] 今年以来，“刚需户型”成了各个开发商推荐新楼盘项目时使用最频繁的字眼之一，可见在当前市场环境下，刚性需求对开发商的重要性。如何满足刚性群体的购买需求，成为开发商开发产品时的重要决策因素。
小户型因其低总价较受刚需人群的喜欢，然而面积小使其户型受限，刚性需求与改善需求难两全。今年以来，楼市因政策调控等因素的影响，卖方市场逐渐转变为买方市场，开发商因此也调整了开发策略，明显加强了针对刚需人群一步到位的需要的产品开发。
就今年我市新楼盘项目来看，大部分都推出了小套三室户，甚至有项目宣称做到了总面积在90平方米以内的四室户。赠送多，总价低，是它们共同的特点。市场证明，这一类产品还挺受购房者的欢迎。
新项目小户型量不少
今年以来，“刚需户型”成了各个开发商推荐新楼盘项目时使用最频繁的字眼之一，可见在当前市场环境下，刚性需求对开发商的重要性。如何满足刚性群体的购买需求，成为开发商开发产品时的重要决策因素。
市民买房一直都喜欢房间多，主卧、次卧、客卧再带书房，由于受限购政策的影响，越来越多刚需市民在选购房子的时候，希望自己购买的首套房即能达到改善房的条件，这样就导致了开发商在开发小户型的时候要在户型设计上更花心思，以便满足购房者一步到位的需求。
“建筑面积约90平方米，三室二厅一卫”、“建筑面积约88平方米，三房、五飘窗、一露台”……此类产品推荐比比皆是，甚至有项目宣称约90平方米的建筑面积能做出四房来。这些项目的推出，为刚需购房者提供了更多功能空间和更多高性价比的选择。
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